Menjual properti memang bukan perkara mudah. Persaingan ketat, harga tinggi, dan banyak pilihan membuat calon pembeli sering ragu untuk memutuskan. Nah, di era digital seperti sekarang, iklan konvensional saja jelas kurang efektif. Kalau kamu merasa properti susah laku, mungkin saatnya mencoba strategi iklan digital yang lebih tepat sasaran.
Berikut 7 strategi iklan digital yang bisa bikin properti kamu cepat laku:
1. Gunakan Foto & Video Berkualitas Tinggi
Visual adalah senjata utama. Foto properti buram atau seadanya bikin calon pembeli langsung skip. Gunakan kamera profesional atau jasa fotografer properti. Tambahkan juga video tur rumah agar calon pembeli bisa merasakan suasana sebelum datang langsung.
2. Manfaatkan Iklan Facebook & Instagram Ads
Media sosial masih jadi tempat favorit orang mencari inspirasi, termasuk properti. Gunakan fitur targeting untuk menyasar calon pembeli berdasarkan lokasi, usia, hingga minat. Jangan lupa buat konten iklan yang menarik dengan copywriting yang menggugah rasa penasaran.
3. Optimalkan Google Ads
Banyak orang langsung “search” di Google saat butuh rumah atau apartemen. Dengan Google Ads, properti kamu bisa tampil di halaman pertama pencarian dengan kata kunci spesifik seperti “rumah dijual Jakarta Selatan” atau “apartemen murah dekat kampus”.
4. Listing di Marketplace Properti Populer
Jangan remehkan platform khusus properti seperti Rumah123, OLX Properti, hingga 99.co. Marketplace ini sudah dipercaya banyak orang untuk mencari hunian. Pastikan deskripsi lengkap dan jujur agar lebih meyakinkan.
5. Bangun Landing Page Khusus
Daripada calon pembeli bingung scroll panjang di marketplace, buat landing page khusus yang berisi informasi lengkap, foto, video, hingga formulir kontak. Landing page yang rapi bisa meningkatkan kepercayaan sekaligus memudahkan komunikasi.
6. Gunakan WhatsApp Business untuk Respons Cepat
Kecepatan membalas pesan calon pembeli sering jadi faktor penentu. Gunakan WhatsApp Business dengan katalog, balasan otomatis, dan tombol call-to-action dari iklan agar prospek bisa langsung menghubungi kamu dengan sekali klik.
7. Tawarkan Bonus atau Program Spesial
Calon pembeli biasanya butuh dorongan ekstra untuk segera deal. Misalnya: free biaya notaris, free furnitur, atau cicilan DP ringan. Promosikan penawaran ini lewat iklan digital agar terlihat lebih menarik dibanding kompetitor.
Kesimpulan:
Properti susah laku bukan berarti gak ada jalan keluar. Dengan strategi iklan digital yang tepat, kamu bisa menjangkau calon pembeli lebih luas, meningkatkan kepercayaan, dan mempercepat closing. Ingat, kunci utamanya adalah visual yang menarik, iklan yang tepat sasaran, dan komunikasi yang cepat.
